濟(jì)南裝修是否需要請(qǐng)監(jiān)理,這可能是許多裝修朋友比較關(guān)注的問(wèn)題。也有小伙伴在后臺(tái)給小編留言就問(wèn)到裝修該不該請(qǐng)監(jiān)理。買房裝修確實(shí)是大事,而在裝修中出現(xiàn)的問(wèn)題也會(huì)直接影響居家生活質(zhì)量,所以需要慎重對(duì)待。那么對(duì)于裝修是否需要請(qǐng)監(jiān)理濟(jì)南裝修公司的建議是,如果你滿足以下幾點(diǎn)也可以不請(qǐng)監(jiān)理:
1、有比較充裕的時(shí)間,能自己在現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)好監(jiān)督工作;
2、對(duì)裝修具體的選材有一定的了解,選購(gòu)材料上也能親力親為;
3、對(duì)裝修有一定的基礎(chǔ)知識(shí)和一定的規(guī)劃能力,比如材料是否環(huán)保,該面積需藥多少數(shù)量地板;
如果以上三點(diǎn)你都滿足,那么你完全可以自己負(fù)責(zé)自家的裝修。
但如果你每天朝九晚五時(shí)間不夠,對(duì)找的裝修公司又不放心,那么濟(jì)南裝修公司還是建議請(qǐng)一個(gè)監(jiān)理來(lái)負(fù)責(zé)裝修。有可能你會(huì)問(wèn):我怎么知道他會(huì)不會(huì)負(fù)責(zé)呢?在這里,濟(jì)南裝修公司可以告訴你個(gè)簡(jiǎn)單的方法:看監(jiān)理負(fù)不負(fù)責(zé)任,其實(shí)只要和他交流時(shí)順便打探他以往負(fù)責(zé)過(guò)的案例就能大概清楚這個(gè)監(jiān)理怎么樣了。
接下來(lái)濟(jì)南裝修公司再和你門簡(jiǎn)單的說(shuō)下裝修監(jiān)理工作的相關(guān)信息,以便大家更好的了解:
裝修監(jiān)理通俗的說(shuō)就是經(jīng)過(guò)政府批準(zhǔn)專門負(fù)責(zé)裝修質(zhì)檢和監(jiān)控的人員,在整個(gè)裝修過(guò)程中以第三方的形式出現(xiàn),主要任務(wù)是負(fù)責(zé)裝修預(yù)算、選材質(zhì)量檢測(cè)、施工監(jiān)督、工期驗(yàn)收等項(xiàng)目。
那么一個(gè)好的家裝監(jiān)理在我們裝修時(shí)扮演著什么角色呢?
1、質(zhì)量監(jiān)控員
在中國(guó)建筑界有一個(gè)很普遍的代名詞——豆腐渣工程,然而在裝修也一樣,一個(gè)好的監(jiān)理,他會(huì)負(fù)責(zé)你裝修的整個(gè)過(guò)程,從施工到裝工再到驗(yàn)收都會(huì)嚴(yán)格把關(guān),防止豆腐渣工程的出現(xiàn)。
2、空氣管家
裝修涉及很多材料,比如木工、涂料、地板等,如果質(zhì)量質(zhì)檢不過(guò)關(guān),那么就意味著裝修之后甲醛等有害氣體釋放不達(dá)標(biāo),危及家人的健康。作為監(jiān)理,他會(huì)負(fù)責(zé)整個(gè)裝修材料以及室內(nèi)甲醛釋放的檢測(cè),對(duì)于檢測(cè)不達(dá)標(biāo)的情況也會(huì)做出時(shí)間處理,這也確保了業(yè)主入住的健康問(wèn)題。
3、預(yù)算會(huì)計(jì)師
裝過(guò)修的人都知道,一般裝修所涉及的費(fèi)用往往都會(huì)超出自己預(yù)料的費(fèi)用。其實(shí)導(dǎo)致這樣的原因往往是自己經(jīng)受不住商家的誘惑,買了超預(yù)算的材料。然而一個(gè)合格的監(jiān)理,他會(huì)幫助業(yè)主選擇 合適、 經(jīng)濟(jì)的的材料及裝修方案,做出綜合性的評(píng)估,中途還有可能省下一筆,絕不讓業(yè)主多花冤枉錢。
4、工期監(jiān)管師
為了保證業(yè)主在工期內(nèi)能夠驗(yàn)收裝修后的房子,監(jiān)理一般會(huì)安排好裝修公司的工程步驟,并監(jiān)管好裝修團(tuán)隊(duì)的工作,防止裝修公司因趕進(jìn)度敷衍了事,重時(shí)不重質(zhì)。同時(shí)也會(huì)按合同規(guī)定完工時(shí)間如期把裝修后新房交接給業(yè)主,并會(huì)留下足夠的時(shí)間給業(yè)主打掃和安排其它的家裝。
裝修監(jiān)理相關(guān)信息
1、裝修監(jiān)理區(qū)別
裝修監(jiān)理一般有兩種,一種是裝修公司自帶的,另外一種是專門從事裝修的監(jiān)理部門。對(duì)于這兩者的功能也很容易區(qū)分,前者是裝修公司自身,只負(fù)責(zé)監(jiān)督裝修團(tuán)隊(duì)完成任務(wù)。后者是專門負(fù)責(zé)監(jiān)督,質(zhì)檢等相關(guān)工作,全權(quán)代表業(yè)主的意愿。顯而易見,我們?cè)谶x擇裝修監(jiān)理,還是選擇專門的監(jiān)理公司比較放心。
2、裝修監(jiān)理的種類
全程監(jiān)理:通俗的說(shuō)就是從裝修設(shè)計(jì)到驗(yàn)收的全權(quán)負(fù)責(zé);
階段監(jiān)理:負(fù)責(zé)裝修過(guò)程的某一個(gè)或者幾個(gè)階段,例如驗(yàn)收環(huán)節(jié);
特殊監(jiān)理:主要以裝修設(shè)計(jì)、裝修驗(yàn)收、裝修預(yù)算等事項(xiàng);
3、裝修監(jiān)理收費(fèi)
按面積大小收費(fèi),一般是每平方米20-50元不等,別墅另外;
按合同金額收費(fèi),一般在2%-3%之間;
按月收費(fèi),根據(jù)面積的大小不同,一般收費(fèi)在3000-10000元之間;
如何選擇裝修監(jiān)理
1、看監(jiān)理公司水平。可以多咨詢裝修相關(guān)的問(wèn)題,了解該裝修公司的人員信息,對(duì)監(jiān)理人員和公司具體業(yè)務(wù)也要有所了解;
2、調(diào)查監(jiān)理信息。在選擇監(jiān)理時(shí)可以向該公司了解該監(jiān)理接收的歷史業(yè)務(wù),了解清楚其他業(yè)主對(duì)該監(jiān)理的相關(guān)評(píng)價(jià);
3、可以詢問(wèn)周邊朋友及請(qǐng)過(guò)監(jiān)理的人,從他們的推薦中選取比較好的監(jiān)理公司或監(jiān)理人員;
4、隨機(jī)調(diào)查。可以每隔幾天去裝修現(xiàn)場(chǎng)勘查一次,這樣也是比較有效果的,如果裝修監(jiān)理時(shí)常不到崗,監(jiān)控怠慢,你可以要求向該公司提出換監(jiān)理的申請(qǐng);
好了看了這些大家一定對(duì)自己裝修和請(qǐng)裝修監(jiān)理有了一定的了解。不過(guò)濟(jì)南裝修公司還是要具體的說(shuō)一些注意事項(xiàng):
1、如果是自己負(fù)責(zé)整個(gè)裝修,一定要做好具體的規(guī)劃,要精確到選材、考慮預(yù)算成本,其次就是選擇負(fù)責(zé)任的裝修團(tuán)隊(duì),不能馬虎了事。 后就是自家裝修材料一定要選擇環(huán)保節(jié)能的,千萬(wàn)不要在家人健康上省錢!
2、如果是選擇裝修監(jiān)理負(fù)責(zé),那么事先也要談好相關(guān)合同,談好監(jiān)理的資費(fèi);特別是在裝修后期質(zhì)量問(wèn)題一定不能忽視,濟(jì)南裝修公司的建議是請(qǐng)裝修監(jiān)理一定要說(shuō)明裝修后期出現(xiàn)問(wèn)題該監(jiān)理應(yīng)當(dāng)是負(fù)連帶責(zé)任,這樣裝修工作才更有保障。
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